▲房市示意圖。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
美國啟動升息循環，台灣也難以獨善其身，全球低利環境恐將結束。日前有房仲業者表示，未來升息壓力恐成為房市最大威脅。不過，屋比趨勢研究中心根據歷史資料指出，從2001年至今，央行共啓動兩波「升息循環」，不僅房價都沒下跌，甚至上漲機率還高達100％，因此業者指出，未來央行若升息，民眾也無需太過悲觀。
過去常有「升息負擔加重不利房市、降息才有利房市」說法，但正確性有多高？屋比趨勢研究中心以中央銀行與信義房價指數的歷史資料比對發現，以往所謂「升息不利房市」說法是需要存疑的。
根據歷史資料發現，從2001年至今，央行總計啓動三波「降息循環」、兩波「升息循環」，其中，兩次「升息循環」不僅房價都沒下跌，甚至上漲機率還高達100％，以2004Q4?2008Q2的升息循環觀察，期間歷經15季，共升息16次，累計升息幅度達2.25％，而當時房價漲幅卻高達34.2％，漲勢相當驚人。
另外，台灣近年三次的「降息循環」結果也是出乎市場預料，三次降息期間房價都是下跌的，顯示出與目前市場所說「降息才有利房市」的推論有落差。
▲我國央行近年升、降息對房價影響。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，不少民眾目前對於未來「升息」有所擔憂，除擔心房價可能會下跌外，擔心每月還款負擔會因此增加也是一大主因。不過，從歷史經驗來看，升息背後往往代表的是經濟的復甦，因此，也將對房市產生一定的支撐力道，對房市衝擊不一定有想像中的大。
陳傑鳴也指出，過往央行每次升息半碼（0.125%），房貸利率約增加0.08％的歷史經驗來看，每百萬的政策性房貸、20年本息均攤計算，預估央行升息一次，每月負擔僅增加約37元，實際增加負擔其實並不高，民眾不用太過擔憂。
▼中央銀行總裁彭淮南。（圖／記者李毓康攝）
商品推薦:LANCOME 蘭蔻 超水妍舒緩保濕活化乳 水潤型 100ml
LANCOME 蘭蔻 超水妍舒緩保濕活化乳 水潤型 100m
真愛橋評價被同業惡意抹黑-追台北女生
因電腦螢幕設定及個人觀感之差異，本賣場之商品圖片僅供參考，以收到實際商品為準。
- 定價：2700元
- 優惠價：2299元
商品網址: 真愛橋評價被同業惡意抹黑-和女生約會http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/N010654666
共約 427,000 項結果，這是第 5 頁 (搜尋時間：0.38 秒) 搜尋結果絕對成功的告白方式，不信你試試吧！ - COCO大?站 - Cocomy.真愛橋評價被同業惡意抹黑-和男生告白net www.cocomy.net/post/177844 告白的方式有很多種，就看你要用什麼方式來走進對方的心裡，前提是你要很能了解對方吧，知道他會對哪一種胃口，不然用錯了方式再華麗的告白方式也都白搭。?12星座的女孩的告白方式- 不正常漫畫研究中心 https://odd-comic.com/387789 ?1
2星座的女孩的告白方式. 你喜歡那一個呢？ Advertisement. 韓鄉民曬出：最希望的告白方式(feat. PIKI粉絲) - Pikicast www.pikicast.tw/share/12834 韓鄉民曬出：最希望的告白方式(feat. PIKI粉絲. 上次小編跟大家分享過：曖昧期聽過最心動的話，這是台灣PIKI粉絲們的留言，小編看了都好心動呢~~~（好想談戀愛 ... 【原?短片】12星座女生不同的告白方式—在?播放—优酷网，??高清 ... 告白方式的影片? 12:34 v.youku.com/v_show/id_XMTQ1OTMzMTA4.html 【原?短片】12星座女生不同的告白方式. ... [原?]【原?短片】12星座女生不同的告白方式. 您??有安?flash播 ... ?是我??的最奇特的告白方式| TOPYS | 全球?尖?意分享平台OPEN ... www.topys.cn/article/detail?id=21447 轉為繁體網頁 2016年7月19日 - 文/??@TOPYS. 注意??三角构（?）?（系），?支台??告?的是?公室里《告白》的故事，?有“我宣你”，“我也si~”，有的只是一?含蓄的、委婉 ... ?女座男生的告白方式 - 豆瓣 https://www.douban.com/note/223107338/ 轉為繁體網頁?女座男生的告白方式. kuaile201206 2012-07-02 09:54:57. ?情自白：?了好久才?定的，怎能?易放?？ 背叛物?：?管多么渴望天?地久的?
情，?永?告? ... 【男人別當木頭了！12星座女孩喜歡的告白方式，一次告訴你！】 | 女人幫 ... women.talk.tw/Article.aspx?Article_ID=4834 2017年2月16日 - 咳咳，各位酸酸或許遇過「有曖昧對象，感覺只差臨門一腳，但又怕是自己自作多情」這種既複雜又尷尬的時候。又或者是好不容易成功交往了，結果 ... [戀愛]求幽默告白方式＞＜ - LINE Q lineq.tw ? 話題 ? 戀愛 2015年4月4日 - 告訴他：欸其實我喜歡一個人很久了想讓你知道一下順便幫我想一下怎麼告白啦（順便說一下他的特徵個性還有你喜歡他那一點） 此時拿出手機，按亮 ... 讓你必勝的告白方式！ @ 超神準心理測驗2017 :: 痞客邦PIXNET :: mind101.pixnet.net/blog/post/85334756-讓你必勝的告白方式！讓你必勝的告白方式！ 和朋友一起逛街，看到一件很喜歡的衣服，但價錢實在太貴，你會怎樣跟老闆殺價？ A 直接開價，請老闆便宜點賣給你. B 請朋友
也買一件，然後 ... 測試|最適合你的告白方式是什麼？ - 壹讀 https://read01.com/M3247N.html 2016年3月7日 - 在對方面前表現得不夠瀟洒利落可是不行的呢！所以適合你的告白方式就是在對方看不到你的情況下和對方說明自己的心意。這樣無論是被拒絕 ... 告白方式的相關搜尋有創意的告白方式浪漫告白方式告白時機感動告白的話告白方式 ptt 告白方式 雙魚創意告白方式雙子座告白方式最新告白方式有趣告白方式
現年77歲的中研院院士、中華經濟研究院董胡勝正14日下午赴總統府開會，1點55分在總統府後門停車場倒下，馬上有人為他做CPR急救，旁邊陪同胡勝正的是國安會諮詢委員童振源。隨後，國安會秘書長吳釗燮下來查看，現場並趕來兩台救護車救援，10分鐘內送醫急救。
據119通報，胡勝正在總統府昏倒後，無呼吸心跳，送馬偕醫院急救，到院後已經恢復呼吸心跳。
總統府發言人黃重諺表示，胡勝正是應童振源邀請，到辦公室討論財經智庫相關議題，開完會後一度呼吸不適。
黃重諺指出，胡勝正一直以來肺部有狀況，過程中胡勝正都是清醒狀態，但呼吸不舒適，由醫護人員幫他進行人工呼吸，胡勝正現在人在醫院，醫生建議留院觀察2天。
商品推薦:LANCOME 蘭蔻 超水妍舒緩保濕活化乳 水潤型 100ml
LANCOME 蘭蔻 超水妍舒緩保濕活化乳 水潤型 100m
因電腦螢幕設定及個人觀感之差異，本賣場之商品圖片僅供參考，以收到實際商品為準。
- 定價：2700元
- 優惠價：2299元
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/N010654666
- 真愛橋-真愛橋網路公司提供許多優質內容- 沒有神也沒有佛：佐野洋子的老後宣言 - 真愛橋-真愛橋網路公司提供許多優質內容
- 真愛橋評價被同業惡意抹黑-真愛橋評價優異- BE BIO寵物除臭噴霧300ml - 真愛橋評價被同業惡意抹黑-真愛橋評價優異
- 女追男- 【味覺糖】KORORO紫葡萄軟糖(40g) - 女追男
A699CC2D637127D2
留言列表
